Pécsett a Légszeszgyár utcában igényesen felújított, földszinti téglalakás eladó!

Pécs legkeresettebb prémium lokációjában (Légszeszgyár utca), a PTE Közgazdaságtudományi és Jogi Karának közvetlen szomszédságában eladó egy teljes körűen, magas minőségben felújított, 50 m²-es, 2 szobás, (amerikai konyhás nappali+háló) dizájnlakás. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy kiváló életminőséget garantáló otthon vagy egy azonnal magas hozamot termelő, prémium befektetés! Azért különleges ez az ingatlan, mert 100% akadálymentes elérés, a belső udvari bejárat teljesen akadálymentesített. Kerekesszékkel, babakocsival vagy nehéz csomagokkal is lépcsőzés nélkül, tökéletesen kényelmesen megközelíthető, garantált parkolás a belvárosban, a lakás kizárólag a saját, zárt udvari gépkocsibeállójával együtt eladó, amely közvetlenül a lakás bejárata mellett található. Mondjon búcsút a belvárosi parkolási stressznek! Kétirányú függetlenség, a lakás két külön bejárattal rendelkezik. Az egyik a Légszeszgyár utca, a másik a csendes belső udvar felé nyílik, ami egyedülálló rugalmasságot biztosít. Alapterület: 50 m² (Tágas, napfényben úszó amerikai konyhás nappali + külön hálószoba). Teljes körűen, a legapróbb részletekig felújított, modern dizájn és letisztult formavilág. Fűtés és hűtés gazdaságos, modern kondenzációs gázkazán padlófűtéssel kombinálva, a nyári hőség ellen pedig nagy teljesítményű klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről. Környezet csendes, biztonságos, zárt belső udvar, amely elszigeteli a város zaját. A lokáció egyszerűen verhetetlen! Percek alatt gyalogosan elérhető minden, amire a mindennapokban szükség lehet, PTE Közgazdaságtudományi és Jogi Kar (közvetlen közelben), Árkád Bevásárlóközpont,Új Pécsi Vásárcsarnok, A belváros legnépszerűbb éttermei, kávézói és kulturális pontjai. Közös költség 8.500. Ft/hó. A lakás érvényes érintésvédelmi szabványossági igazolással és a kötelező Energetikai Tanúsítvánnyal is rendelkezik(D). A modern gépészetnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. Kiknek ajánljuk? Befektetőknek az egyetemi karok közvetlen közelsége miatt azonnal, kiemelkedő bérleti díjért kiadható külföldi vagy magyar diákoknak, idősebbeknek vagy mozgáskorlátozottaknak, a földszinti elhelyezkedés, a lépcsőmentes udvari bejárat és a közvetlen mellette lévő parkoló maximális biztonságot és kényelmet nyújt, Fiatal pároknak / Diákoknak, modern, trendi otthon a nyüzsgő belváros szívében, mégis nyugodt környezetben. Irányár lakás: 56.000.000 Ft, saját udvari parkoló: 5.000.000 Ft, Összesen: 61.000.000 Ft (Az ingatlan kizárólag a parkolóval együtt vásárolható meg). A lakás tartozékai a vételár részét képezik. Az ingatlan 1/1 tulajdonossal rendelkezik.