Hosszúhetényben eladó 2007-ben épült lakóingatlan

Hosszúhetényben eladó művelési ág alól kivont 2 szintes nagyon jó állapotú SVÉD technológiával készült könnyűszerkezetes lakóingatlan.

Műszaki szempontok: Építés megkezdése 2007-ben – átadás használatba vétel 2008-ban.

-Az épület alapja: 80 cm mély vasbeton. Kengyelezett.

-15×15 ös oldalfalak fenyőből, közötte Rockwoll kőzetgyapot szigetelőanyag berakva, külső fólia, nútféderes Osblap, külső 10 cm hungarocell, befelé fólia, lécezve gipszkarton. A vízteres kandallónál tűzálló gipszkarton 5 cm-es. A fürdőszobáknál pedig impregnált gipszkarton.

Fafödém 25×35-ös mestergerenda található. Keresztbe 15×15 gerenda 80 centiméterenként.

Nyílászárók műanyagok, dupla üveggel.

Villany: Rézkábeles.

• 1×10 Amperes ez az éjszakai áram.
• 1 x32 Amperes nappali áram.
• A villanybojler 1,5 éves ECOFIX 80 literes
• Minden helység külön biztosítékkapcsolón van. A villanytűzhely és sűtőnek is.

Vízellátás: 

Található a telken egy fúrt kút 31 méteres, óránként 360 liter víz van újra. 27 köbméteres ciszterna lett építve zsaluelemekből, ehhez komoly szűrőrendszert vásárolt a tulajdonos (3 as szűrő BIG BLUE) nevezetű, 1 db előszűrő, 1 szénszűrő, 1 mikronszűrő, így teljesen alkalmas főzéshez, fürdéshez, iható is. A vízvezeték KPE csővel jön be a házba és roppantott 16-ossal megy tovább a megfelelő helységekhez.

Szennyvíz:

Központi szennyvízcsatorna nincs kiépítve. Ülepítő lett anno ásva és készítve, oda folyik ki a szennyvíz 2,50×2,50 -es és 2 méter mély, 110-es szürke, narancssárga pvc szennyvízcsővel.

Fűtés:

Alsószint: Tagradiátor 1 db 60 as van beeépítve.

Felsőszinten: 3 db tagradiátor: 1 db 60 as méretű, 150 es méretű és 100 as méretű. A fűtést biztosítja egyrészt központi vízteres kandalló, 2008 ban vásárolták.

Másrészt igen komoly 2 db klíma van építve, az egyik a Nord Wifis hűtő-fűtő klíma 2,5 kW-os (2 éves), a másik Gree Wifis 3,5 kW-os (3 éves), hűtő fűtő klíma szintén – inverteresek.

A két klímaberendezést egy és ugyanazon az applikációval lehet vezérelni bárhonnan. Tökéletesen kifűti a házat vagy lehűti, így a villanyszámla 24 ezer Ft/hó.

Telek: 

A telken található 1 db könnyűszerkezetes melléképület 5×3-as Lindab tetővel. Gyümölcsfa 1 db dió és 1 db cseresznye fa van.

Összegzés: Az ingatlan csendes nyugodt helyen helyezkedik el. Örökpanorámás kilátás a felső szintről. Könnyen megközelíthető bitumenes úton. Közvilágítás 500 métertől van. A tulajdonos saját maga igényének megfelőlen építette, soha nem volt albérletbe kiadva. Per és tehermentes 1/1-es tulajdonjogú. Nem kell kifüggeszteni, azonnal megvásárolható. A tulajdonos eladni szeretné nem árulgatni, a komoly éreklődés esetén az ár alkuképes. Kifizetés lehet készpénzben és banki utalással is. Kiköltözési idő maximum 1 hónap.

Az ingatlan napközben bármikor megtekinthető, kérjen időpontota megtekintéshez, ha felkeltette az érdeklődését. ”Kiránduló-turista” nézegelődők kíméljenek, köszönöm megértését. Mecsekingatlan.